Archives

1.6.6 תקרת הפטור ממס שבח במכירת דירה בידי מספר מוכרים – ו"ע 59018-11-21 גבע ואח' נ' מנהל מיסוי מקרקעין תל אביב

1.6.6 תקרת הפטור ממס שבח במכירת דירה בידי מספר מוכרים – ו"ע 59018-11-21 גבע ואח' נ' מנהל מיסוי מקרקעין תל אביב ביום 9 בנובמבר 2022 ניתן פסק הדין של ועדת הערר העוסק בשאלה האם סכום תקרת הפטור שבסעיף 49א(א1) לחוק מיסוי מקרקעין נקבע ביחס למוכר או ביחס לדירה. העוררים היו הבעלים במשותף של דירת מגורים, […]

1.6.1 מס רכישה בגין הוצאות פיתוח

1.6.1 מס רכישה בגין הוצאות פיתוח –– ע"א 6409/19 ע"א 4504/20 בעניין אמרלנד בניין פיתוח בע"מ, ובעניין שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ, אלקטרה השקעות (1989) בע"מ ויורו ישראל בע"מ ביום 22 במרץ 2022 ניתן פסק הדין של בית המשפט העליון בערעור שהגישו מנהל מיסוי מקרקעין חיפה ומנהל מיסוי מקרקעין חדרה על פסקי הדין של ועדות הערר […]

1.6.2 תמורה עתידית נוספת במכירת מקרקעין – ו"ע 1235-01-21 בני לן ביתא (החרוב) בע"מ ואח' נ' מדינת ישראל

1.6.2 תמורה עתידית נוספת במכירת מקרקעין – ו"ע 1235-01-21 בני לן ביתא (החרוב) בע"מ ואח' נ' מדינת ישראל ביום 15 בנובמבר 2022 ניתן פסק הדין של ועדת הערר מיסוי מקרקעין שליד בית המשפט המחוזי בתל אביב בעניין בני לן ביתא (החרוב) בע"מ ונמדר בתים בע"מ (להלן: "העוררות"). בחודש מאי 2019 נחתם הסכם למכירת זכויות חכירה […]

1.6.3 רכישת בית המיועד להריסה יחשב לבית למגורים – ו"ע 6584-05-21 דביר ואח' נ' מנהל מיסוי מקרקעין מרכז

1.6.3 רכישת בית המיועד להריסה יחשב לבית למגורים – ו"ע 6584-05-21 דביר ואח' נ' מנהל מיסוי מקרקעין מרכז ביום 21 בפברואר 2023, ניתן פסק הדין על ידי ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין, בבית המשפט המחוזי מרכז – לוד בקשר לשאלה האם רכישת בית להריסה יחשב לדירת מגורים בכל הנוגע למס רכישה. בני הזוג מוטי […]

1.6.4האם חברה המוכרת מקרקעין רשאית לבקש כי המס שנצמח לה על השבח ישולם בפריסה על פי סעיף 48א(ה) לחוק מיסוי מקרקעין – ע"א 3012/18, מנהל מיסוי מקרקעין חיפה נ' טוונטי האנדרד נהריה בע"מ ואח'

1.6.4האם חברה המוכרת מקרקעין רשאית לבקש כי המס שנצמח לה על השבח ישולם בפריסה על פי סעיף 48א(ה) לחוק מיסוי מקרקעין – ע"א 3012/18, מנהל מיסוי מקרקעין חיפה נ' טוונטי האנדרד נהריה בע"מ ואח' טוונטי האנדרד נהריה בע"מ, נחמן גרופ בע"מ וגיניו ניהול בע"מ (להלן ביחד: "העוררות") הן בעלים של זכויות במקרקעין. העוררות רכשו את […]

1.6.5 ו"ע 16-05-44202 טוונטי האנדרד נהריה בע"מ ואח' נ' מנהל מיסוי מקרקעין חיפה

 1.6.5  ו"ע 16-05-44202 טוונטי האנדרד נהריה בע"מ ואח' נ' מנהל מיסוי מקרקעין חיפה בית המשפט המחוזי הגיע למסקנה כי אין בלשון החוק או בתכליתו עיגון לשלילת זכותה של חברה המוכרת מקרקעין לבקש את פריסת השבח. תכלית החוק, כאמור, מחייבת כי הוראות הפריסה יחולו גם על מוכר שהוא חברה. הערר התקבל. על פסק-הדין הגיש מנהל מיסוי […]

1.6. חלוקת דיבידנד מהכנסה צבורה – תיקון 74

1.6   חלוקת דיבידנד מהכנסה צבורה – תיקון 74 במסגרת תיקון 74 לחוק עידוד השקעות הון, הוסף סעיף 74(ד1), במסגרתו נקבע כי בחלוקת דיבידנד על ידי חברה שלה נצברו הכנסות שלא חייבות במס בשנים קודמות מכוח הוראות חוק העידוד (להלן: "הכנסה צבורה"). החברה כבר תוכל לבחור מאילו רווחים לחלק את הדיבידנד ותידרש לחלק את הדיבידנד בחלוקה […]